023 - Zgradbe, vrednotene po modelu revaloriziranja

22.12.2025, Kristinka Vuković Sonja Kermat Urška Juršev Darinka Meško, Vir: Verlag DashöferČas branja: 15 minut

3.1.14 023 - Zgradbe, vrednotene po modelu revaloriziranja

Kristinka Vuković Sonja Kermat Urška Juršev Darinka Meško

Na kontu 023 na debet (v breme) organizacija evidentira zgradbe, ki jih je pridobilo za opravljanje svoje dejavnosti (proizvajanje, dobavo blaga ali storitev ter pisarniške namene) in se je odločilo za vrednotenje po modelu revaloriziranja. Pri modelu revaloriziranja organizacija razviduje zgradbe po revaloriziranem znesku, ki je njegova poštena vrednost na dan revaloriziranja, zmanjšana za vsak kasnejši amortizacijski popravek vrednosti in kasnejše nabrane izgube zaradi oslabitve.

Model revaloriziranja omogoča prevrednotenje na pošteno vrednost, amortiziranje in slabitev zgradb. Poštena vrednost se izmeri po SRS 16.. Ta model omogoča bolj realno izkazovanje premoženja v računovodskih izkazih, vendar pa je povezan tudi z določenimi stroški, saj mora organizacija dovolj redno (na primer vsake 3-5 let) ugotoviti pošteno vrednost zemljišča, običajno s pomočjo pooblaščenih cenilcev vrednosti.



023		D	K
	Otvoritev (začetno stanje)	023
	Promet	Povečanja	Zmanjšanja
	Zaključek (končno stanje)		023

	Nabava oziroma pridobitev zgradb
023
	Organizacija prejme račun za nove poslovne prostore za dejavnost trgovine, obveznost do dobavitelja – gradbenega podjetja		220
	- vrednost zgradbe, vrednotene po modelu revaloriziranja	023
	- samoobdavčitev v skladu s 76.a členom ZDDV-1	160	260

023		D	K
	Organizacija prejme račun za starejši poslovni prostor od drugega podjetja za pisarniške prostore, obveznost do dobavitelja		220
	- vrednost zgradbe, vrednotene po modelu revaloriziranja	023
	- samoobdavčitev v skladu s 76.a členom ZDDV-1 (podjetji se v skladu s 45. členom ZDDV-1 dogovorita za obdavčitev prometa z DDV in skleneta pisni dogovor)	160	260

023		D	K
	Organizacija je z najemodajalcem sklenilo pogodbo o finančnem najemu zgradbe (novih pisarniških prostorov) za dobo petih let in prejelo račun, dolgoročna obveznost do najemodajalca		975/275
	- vrednost zgradbe, usposobljene za uporabo	023
	- vračunane obresti	975-O/, 275-O
	- odbitni davek na dodano vrednost	160

023		D	K
	Organizacija po pogodbi kupi zgradbo od fizične osebe, ki jo bo vrednotilo po modelu revaloriziranja. Zgradba je usposobljena za uporabo.	023	285
	V pogodbi organizacija prevzame tudi obveznost plačila davka na promet nepremičnin.	023	266

023		D	K
	Organizacija je kupilo nov poslovni prostor in solastniški delež na pripadajočem zemljišču, ki je namenjeno neposredno uporabi zgradbe (etažna lastnina). Obveznost do dobavitelja		220
	- fakturna vrednost zgradbe s pripadajočim zemljiščem	023

…

023 - Zgradbe, vrednotene po modelu revaloriziranja

3.1.14 023 - Zgradbe, vrednotene po modelu revaloriziranja

Najnovejši članki

Najbolj brani članki

Najbolj priljubljeni seminarji